كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم واحد من أهم الاسئلة التي تطرح نفسها عند التقديم في الحصول على قرض عقاري، حيث من المعروف أنه عند استعارة قرض من أحد البنوك، أو الصناديق العقارية لابد من الإحاطة بجميع المعلومات التي تخص المبلغ، لذا في مقالة اليوم سنسرد كافة المعلومات التي تجيب عن كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم.
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم
عند البحث عن سؤال كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم سنجد أن النسبة تأتي بالشكل التالي:
- تم توطين نسبة الاستقطاع التي تخص التمويل العقاري بمبلغ 33.33%.
- ويكون هذا المبلغ لمن هم عاملين في القطاعات الحكومية، أيضًا القطاعات الخاصة.
- أيضًا يمنح هذا المبلغ لمن كانت رواتبهم في حدود خمسة عشر ريال سعودي، فيما أقل وهذا لمن يزالون يعملون.
- أما عن فئة الأشخاص المتقاعدين فتصل نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري الخاص بهم ما يقارب من 25%.
- وفي حال كان المتقدم للقرض يريد الحصول على المبلغ للالتزامات التي لا تخص القرض العقاري يقدر نسبة الاستقطاع حينها 45%.
- أما إن كانت النسبة تضم الاستقطاع فيقدر وقتها بنسبة 55/٪.
شاهد أيضا
مميزات القرض العقاري المدعوم
في ضوء الحديث عن كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم لابد أيضًا من التعرف على المميزات الهامة التي تجعل المواطن السعودي يسعى للحصول على هذا القرض، ومن ضمن هذه المزايا:
- وجود رسوم إدارية لا تتجاوز واحد في المئة من قيمة المبلغ الذي سوف يتم استعارته.
- يمكن أن يتم الحصول على قيمة المبلغ والتسجيل فيه من خلال الاتصال بأحد العملاء المتواجدين بالبنك وإتمام العملية.
- تحسب الكمية المحددة من الربح من خلال الرصيد المتناقص، وفي الغالب يتم توزيعه على الربح السنوي.
- وجود ضمان مؤكد من المبلغ الذي يتم اقتراضه، والحصول عليه.
- أيضًا لا تتجاوز نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري قيمة 65%.
- كما وأنه يمد الصندوق العقاري قيمة كبيرة من المال يمكن الاستفادة منه في حال توافرت الشروط اللازمة وتبلغ هذه القيمة 2500000 ريال سعودي، وذلك في حال الوفاة أو العجز.
- كما وأن من مميزات هذا القرض أنه غير مخل بأحكام الشريعة، بل يتوافق معها ومع أحكامها.
- إضافة إلى ذلك فإنه يتوفر وثيقة تأمنية، وذلك في حال حدوث أي نوع من أنواع الكوارث الطبيعية، أو بعض الأمور الناجمة منها اضرار.
- يمد التمويل العقاري مدة السداد للمستفيدين حد أدنى خمسة سنوات، بينما الحد الأقصى للسداد 25 سنة.
- كما ويصل قيمة التمويل بداية من 250 ألف ريال سعودي، إلى 700 ألف ريال سعودي.
- إضافة إلى ذلك فإن الهامش المقرر من الربح يكون ثابت وغير متغير خلال فترة التمويل.
- من ضمن بل وأهم المزايا التي يتمتع بها من يبحث عن كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم أنه يمكن افتراض التمويل دون تواجد كفيل.
- وأخيراً فإن عملية التنفيذ وخطواته سهلة وبسيطة ويمكن إتباعها في أي وقت وحين.
- يتم افتراض المبلغ من المكان المخصص له في أسرع وقت ممكن دون تواني أو تأخير.
- يتميز القرض المدعوم بسهولة إتمام إجراءاته والسرعة في الحصول عليه.
اقرأ أيضا
شروط الحصول على قرض عقاري
في ضوء السؤال عن كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم نصحبكم من خلال النقاط التالية في التعرف على الشروط التي يجب توافرها للحصول عليه:
- في البداية يجب أن يكون المتقدم حامل الجنسية السعودية.
- كما ولابد أن يكون المتقدم للحصول على القرض يعمل في القطاعات الحكومية، أو حتى العسكرية، أيضًا القطاعات الخاصة والتي تم اعتمادها من قبل البنك، وذلك حتى تظهر له الاجابة الصحيحة عن كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 20 عام، أيضًا أن لا يكون سنه متجاوز 70عام.
- إضافة إلى ذلك فلابد وأن يتوافر فيه الشروط المنصوص عليها من قبل الصندوق العقاري.
- كما من ضمن الشروط التي يجب توافرها للحصول على القرض أن يكون قد تجاوز مدة شهر في القطاع الحكومي، أما عن القطاع الخاص فلابد من تجاوز ثلاثة أشهر.
- ويجب أن لا تقل المساحة المخصصة للعقارات عن 80 متر مربع.
- وأن لا تقل نسبة الراتب الذي يتقاضاه الموظف عن 3000 ريال سعودي.
- وأخيرًا أن يمتلك المتقدم حساب جاري في البنك الداعم للتمويل.
المستندات اللازمة للحصول على قرض الصندوق العقاري
عندما تبحث عن إجابة سؤال كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم لابد أيضًا من أن تتعرف على المستندات اللازمة حتى يتم الحصول على القرض، وإليك هي المستندات، والأوراق المطلوبة:
- في البداية يلزمك التقديم على الطلب من خلال الصندوق العقاري، ويجب إرفاق جميع المعلومات والبيانات التي تشير إلى المتقدم وهويته.
- لابد أيضًا من تقديم صورة تتطابق الأصل، ويجب أن تكون خاضعة لتاريخ الصلاحية.
- كما ولابد أن يتقدم بجميع الأوراق التي يثبت من خلالها إحداثيات الأرض التي يريد بنائها.
- إضافة إلى ذلك فيجب تقديم مستندات كافية تؤكد أن البلدية يسمحون ببناء الأرض دون اعتراض.
- كما ولابد من أن يتقدم بورقة أو دليل بوجه عام به المبلغ الذي يتقاضاه المتقدم للقرض.
- إضافة إلى رسم كروكي للعقار.
- وأخيرًا كشف به حساب لآخر ثلاثة أشهر به جميع العمليات التي تخص العميل، ويجب أن يكون مختوم من البنك.
طريقة الاستعلام عن الصندوق العقاري
إن كنت تبحث عن كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم وأردت أن تستعلم عن الصندوق العقاري، حينها يلزمك اتباع الخطوات التالية:
- أولا التسجيل في الموقع المخصص لصندوق التنمية العقارية، وذلك من خلال الضغط على هذا الرابط: https://portal.redf.gov.sa/ar/Pages/default.aspx.
- ستظهر حينها بعض من الحقول الفارغة والتي يجب تعبئتها من خلال ما يطلب منك فيها، وفي الغالب تكون بيانات شخصية مثل الاسم، ورقم الهوية، وما إلى ذلك من البيانات التي تثبت الهوية.
- حينها سيتم إرسال رسالة بها رمز التحقق، أو ما يعرف بالرمز المرئي في المكان المخصص له.
- من بعدها تتم المراجعة والتدقيق بشكل جيد تجنبًا لحدوث أي نوع من أنواع الخطأ.
- يتم الضغط على إرسال.
- بعد إتمام الخطوات السابقة سيتم انتقالك إلى صفحة جديدة.
- يتم في هذه الصفحة كتابة وتدوين رقم السجل المدني المرتبط بالشخص، ومن ثم الضغط على خيار الاستعلام.
- حينها سيتم انتقال المستخدم إلى صفحة جديدة من خلالها يتم معرفة الرد إن كان الطلب صالح للقبول، أو لا.
- وفي حال تمت الموافقة على الطلب يجب على الشخص أن يذهب إلى الجهات المختصة حتى يتم استكمال البيانات بالشكل المطلوب.
شاهد من هنا
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم من الاسئلة التي تعرفنا على إجابتها من خلال هذا المقال، إضافة إلى المستندات والأوراق المطلوبة ليتم تقاضي المبلغ، ولم نغفل عن ذكر طريقة الاستعلام على القرض من خلال الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية إضافة إلى بعض العناصر الهامة التي لا تقل أهمية عن كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم.